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Vente appartement 399 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 975 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabrice BONNEAU - iad

Fabrice BONNEAU - iad

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Description

iad France - Fabrice Bonneau (07 83 33 28 72) vous propose : Paris 15e arrondissement, situé à proximité immédiate du Parc George Brassens, cet appartement de 40m2 au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offre un véritable havre de paix.
Cet appartement charmant, de 2 pièces, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy traversant exposé Est et Ouest offrant une luminosité optimale. L'immeuble bénéficie d'une très bonne copropriété avec des parties communes bien entretenues, répondant à toutes les exigences de confort moderne avec la fibre optique déjà installée. La proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles, fait de cet appartement une véritable opportunité dans un quartier très agréable. Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234.3 € par mois (soit 2811.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bonneau EI (ID 65426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502724271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640248 - Réf Superimmo : ANVXX5WD7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 811,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - DigicodeCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
653 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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