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Vente appartement 509 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cécile Reichenbach - iad

Cécile Reichenbach - iad

2 avis
06 67 10 63 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : A deux minutes à pied de la très recherchée rue de Passy et ses nombreux commerces, venez découvrir ce beau deux pièces traversant, d'une surface de 39,7 m2, dépendant d'un immeuble en pierre de taille de bon standing.
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour ouvrant sur un charmant balcon avec balustres en pierre, cuisine ouverte, une chambre au calme sans vis à vis, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.
Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, en bon état.
Dans ce quartier très prisé du 16ème arrondissement, le bien bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun (Métro Passy- ligne 6- à 7 mns à pied, Métro La Muette- ligne 9 et RER C Boulainvilliers à 8 mns à pied) et de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.33 € par mois (soit 3136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1632793 - Réf Superimmo : ANVXXASMB
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 12 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 136 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/8 avec ascenseur
Année de construction : 1928Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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