Vente appartement 440 000 €

40,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Rue de Lévis : un charmant T1/2 à Paris 75017
Niché dans un quartier animé et convivial, Idéal 1er achat, cet appartement non meublé de 40.63 m² Loi carrez, répartis sur 2 pièces vous offre un cadre de vie idyllique. Son agencement astucieux vous permettra de profiter d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine, une salle de bains et WC indépendant. Situé au 2ème et dernier étage d'une très bonne copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa tranquillité.
Commodités :
- Transports : 2 lignes de bus, métro et tramway à 5 min à pied
- Écoles : maternelles, élémentaires et collèges à moins de 10 min à pied
- Commerces : alimentation générale à 5 min à pied
- Loisirs : parcs et jardins à 5 min à pied
- Santé : hôpitaux et médecins généralistes à 10 min en voiture
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 920 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 10 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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