Vente appartement 333 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

iad France - Julien Berger (06 38 81 41 41) vous propose : Rue Doudeauville -
Dans une copropriété unique avec une belle cour carrée arborée, voici un superbe studio/2 pièces de 40m2 environ, situé au 1er étage, offrant calme et luminosité avec une jolie vue sur jardin.
Entièrement refait en 2024, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur séjour, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau avec toilettes.
Double vitrage, chauffage individuel gaz.
Un cave accompagne ce bien.
Travaux de refection de la toiture votés et payés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JULIEN BERGER - IAD

Siren : 754 026 4

38 avis clients

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