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Description

Paris 19ème - Buttes Chaumont- Charmant 2 pièces de 40,11m2 au sol et 37,61m2 carrez, en étage élevé avec ascenseur et en parfait état général !
Idéalement situé, à 3 min du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un joli 2 pièces, composé comme suit : entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec bibliothèque, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing intégré donnant sur une charmante loggia (véranda).
Une cave et un local vélo complètent ce charmant bien. Gardien à demeure.
Vous serez séduit par sa position en étage élevé avec ascenseur, sa luminosité, avec vue sur rue arboré, son plan, idéal et sans perte d'espaces ainsi que son état, parfaitement rénové récemment !
Sans oublier : sa joli véranda et sa localisation, très recherchée, au pied des Buttes Chaumont !
À voir au plus vite !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Justine au 06 47 15 77 54.
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : VA3776-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXVY279
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

40,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
211 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2021.

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