Vente appartement 299 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

PARIS 19ème - Votre agence MARNIE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce magnifique studio d'une surface de 33,80m2 loi Carrez, au pied du canal de l'Ourcq, situé dans un très bel immeuble de qualité. Offrant de belles prestations, il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce très lumineuse avec deux grandes fenêtres donnant accès à une belle terrasse de 12,40m2, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC. Au calme et très lumineux, plan optimisé sans perte de place. Possibilité d'un parking en sus du prix. Véritable coup de coeur. Contactez nous pour une visite au 01.40.57.39.43 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 7 475 € / m²
Taxe foncière : 715 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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MARNIE IMMOBILIER

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