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Vente appartement 333 900 €
40,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 224 €/m²
  • Étage 1/5
  • Cuisine séparée
La Financière du Fay Immobilier

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Description

L'ENVIRONNEMENT :
Niché dans un quartier animé du 20ème arrondissement de Paris à proximité la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Entouré de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, centre d'éducation, de santé, profitez des transports (Bus et métro) à moins de 100 m.
LA COPROPRIETE :
De belle construction en brique, l'immeuble de 5 étages se veut de qualité, entretenue, offrant en son coeur une cour intérieure arborée.
L'APPARTEMENT : A rénover
Situé au 1er étage d'une résidence, l'appartement de 40,60 m2 est traversant sur rue et cour et dispose :
- d'une entrée,
- d'une pièce de vie avec boiseries.
- d'un couloir
- d'une salle d'eau,
- d'une cuisine,
- de WC séparés,
- d'une chambre de 12m2
DIVERS A SAVOIR :
Chauffage électrique individuel( Possibilité Gaz ) - Appartement à fort potentiel à rénover entièrement. Charges courantes annuelles de Copropriété : 1176 EUR. Investisseur : Plusieurs lots à la vente dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VAP30000049 - Réf Superimmo : ANVXX4JFT
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Caractérisques
Prix de vente : 333 900 €Prix au m² : 8 224 € / m²

Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1894Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004
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