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Vente appartement 368 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 200 €/m²
  • 6ème étage
  • Cuisine de 3 m²
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Description

2 p. 40m², dernier étage, vue dégagée, charme, calme
PARIS XXème : à proximité de la place Edith Piaf et celle de Gambetta, vous serez séduit par ce 2 pièces de 40 m² situé au 6ème et dernier étage SANS ASCENSEUR d'une copropriété en pierre et brique.
Cet appartement a gardé les éléments de charme du parquet, d'une cheminée qui fonctionne, des moulures.
Une entrée/dégagement qui peut accueillir de nombreux rangements et possédant un point de lumière, vous mènera à une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, une pièces de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte. Du séjour vous accèderez à une chambre confortable.
Exposé Est-Nord, l'appartement est clair toute la journée grâce à sa vue complètement dégagée. Il est très calme également.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le coût annuel réel payé actuellement par les propriétaires 1 300 par an pour le gaz et l'électricité. Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois.
Il est idéalement situé à proximité de la place Edith Piaf et de ses commerces, de la place Gambetta et aux accès métro L3, Bus 76-69-26 et tramway T3bis.
Les POINTS + : CLARTE - CALME - VUE DEGAGEE - CHARGES - COPROPRIETE

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85422669 - Réf Superimmo : ANVXX5H9T
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 9 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20083/fees_document.pdf?1685031703

40 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 1920
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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