Vente appartement 380 000 €

40,6 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

PARIS 20 : VILLAGE JOURDAIN L'agence Plaza Pyrénées-Belleville vous présente, en EXCLUSIVITÉ, un grand studio transformable en 2 pièces d'une surface de 40,6M2 pondérées : 38,3m2 carrez et son balcon filant de 6,8m2. Au sein d'une copropriété trés appréciée rue des Envierges, ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants du Village Jourdain. A rénover, cet appartement bénéficie de beaucoup de potentiel, notamment grâce à son agencement et sa belle luminosité apportée par toutes ces ouvertures sur l'extérieur et le balcon filant. Il se compose aujourd'hui comme suit : une pièce de vie de 29m2, une cuisine (semi ouverte) de 6m2 et une salle de bain avec WC de 3,65m2. Une cave saine complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros. Eléonore BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 990 026 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 PYRÉNÉES BELLEVILLE

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