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Vente appartement 311 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 775 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 28,1 m² Carrez et 39,29 m² au sol. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une exposition ouest, apportant une belle lumière naturelle.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace ;
Un espace chambre avec possibilité de rangements sur la mezzanine ;
Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété sont de 325 euros par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 502 €.
Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de nombreux atouts :
Proximité avec le parc de Belleville, offrant un espace vert pour se détendre ;
À quelques pas des commerces, restaurants et cafés du quartier ;
Bien desservi par les transports : à 4 minutes à pied de la station de métro Ménilmontant (ligne 2) et des lignes de bus 26 et 96.
L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 87933c - Réf Superimmo : ANVXXGTQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 7 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

40 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 833267289
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