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Vente appartement 440 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 11 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
IMOP

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Description

Idéalement situé rue Saint Denis, à 200 m du métro Reaumur Sebastopol (ligne 3 et 4) IMOP vous présente, en exclusivité ce 2 pièces traversant de 40 m2 (39,6 m2 carrez), au 3e étage dans un immeuble ancien.
Appartement sur cour, au calme, en parfait état et parfaitement agencé.
Nombreux rangements, double vitrage, chauffage électrique.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), d'un wc indépendant.
Faibles charges annuelles : 1150 € (eau froide, syndic ...). DPE passe en E très facilement.
Taxe foncière : 608 €
La copropriété comporte 78 lots, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 8900 €.
Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 202408-41410 - Réf Superimmo : ANVXX065R
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 11 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / anTaxe foncière : 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

40 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1870
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487
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