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Description
Cet appartement de 3 pièces, de 40m2, est niché en hyper centre de Paris au coeur du 2ème arrondissement à seulement quelques pas du Métro Bonne Nouvelle. En retrait des grands boulevards, il se situe dans un immeuble ancien de Paris d'une rue adjacente, au calme et vous offre ainsi un véritable écrin de confort et un havre de paix. Il a été récemment rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Cet appartement, est composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace coin repas/salon Tv, de 2 chambres dont une disposant d'un belle verrière permettant une ouverture sur l'espace de vie, d'une salle d'eau et d'un Wc. Proche de toutes commodités (bus, métros, écoles, restaurants, théatres....)cet appartement, alliant le charme de l'ancien à la modernité, est idéal pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Disponible de suite et prêt-à-emménager, il est à visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562 - SAFTI – KLEIN Daniel, Conseiller indépendant
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1386667 - Réf Superimmo : ANVXX5TO6
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €
Prix au m² : 13 000 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
40 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1900
1 wc
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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