Vente appartement 400 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Paris 3ème (75003)

2pièces 40 m². A RENOVER. 5eme étage. Enfants Rouges.
PARIS IIIème - ENFANTS ROUGES - À RENOVER - 2 pièces de 40 m² (39.27 m² carrez) sis au 5eme étage sur 6 sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 1750.
Il est situé à proximité du Carreau du Temple. du marché des Enfants Rouges dans une rue au calme.
L'appartement est entièrement À RENOVER.
Deux entrées sur le palier. Sa distribution actuelle : cuisine séparée (mur non porteur avec le salon) sur rue. salon avec un dressing et une alcôve sur rue. dégagement (accès deuxième porte d'entrée) vers l'arrière de l'appartement pour l'accès à une chambre au calme sur cour et une salle de bain avec toilettes
Il est traversant. Fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bain. 3 fenêtres sur rue. Hauteur sous plafond 2.25m. Caves au sous-sol.
BEAU POTENTIEL pour cet appartement CALME et CLAIR

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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