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Vente appartement 485 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 12 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
Ouest Avenue

Ouest Avenue

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Description

Idéal investisseur ou pied-à-terre. Appartement avec quelques travaux à visiter à deux pas du Métro Arts et Métiers. Calme, traversant, beaux volumes. 2 pièces, wc séparés, chambre sur cour calme. Ne tardez pas à venir le visiter avec votre agent commercial Cécilia Adamo Ouest Avenue 06 15 12 82 08 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531507994 - Paris.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 8061 - Réf Superimmo : ANVXWW1FX
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 12 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Année de construction : 1900Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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