Vente appartement 550 000 €

40,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

- 2 MINUTES MÉTRO SAINT-PAUL - Au coeur du marais niché entre le marché des Blancs-Manteaux et la place des Vosges, dans une rue semi-piétonne. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, un deux-pièces en angle de 40m2 comprenant: entrée avec rangement, le séjour, chambre, salle de bain avec wc, cuisine ouvrable. Bel espace de vie avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3 m. En sus 3 grandes caves au prix de 45 000 euros SES PLUS : LUMINEUX, VUE DÉGAGÉ, CHARME DE L'ANCIEN, AUCUN MUR PORTEUR. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 13 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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L'ADRESSE PARIS OBERKAMPF

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