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Vente appartement 480 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 13 333 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Jean GARCIA - Optimhome

Jean GARCIA - Optimhome

33 avis
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Description

HÔTEL DE VILLE -Charmant appartement 8 rue Saint Bon.
Luminosité naturelle et ambiance paisible
Appartement 2 pièces de 36m² Carrez + 12,4m² de mezzanine non Carrez situé au 1er étage d'un
immeuble élevé en R+4, comprenant une belle pièce à vivre,
une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparées.
Situation exceptionnelle dans le quartier du Marais à proximité
immédiate de l'hôtel de ville, parfait pour ceux recherchant un
espace fonctionnel et intime, Idéal pour un investissement ou
comme pied-à-terre.
Métro Hôtel de Ville à 114m-Ligne 1 - 11
Châtelet à 212m- Ligne 1 - 4 - 7 - 11 - 14
CHATELET -LES -HALLES à 458m RER A -B et D Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 573133 )

Publiée le 04/11/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 830034485747 - Réf Superimmo : ANVXX3FBR
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 13 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 458 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 772 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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