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Vente appartement 535 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 375 €/m²
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Flavie PERRET - iad FRANCE

Flavie PERRET - iad FRANCE

51 avis
06 15 07 32 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : À 2 pas de la Place de la Contrescarpe, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, un espace de vie de 24m2 constitué d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme en second jour, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé.
L'appartement vient d'étre entièrement rénové et optimisé par une architecte, avec un agencement pratique et des matériaux de qualités, il a conservé le charme de ses poutres, le sol en tomettes et le parquet sont neufs, chauffage électrique individuel, fenêtres doubles vitrages, bonne isolation, DPE en D. Surface loi carrez 39,54m 2.
L'appartement est vendu clefs en main avec ses meubles pour une installation immédiate de l'acquéreur qui appréciera les nombreux rangements. Métro Cardinal Lemoine L10 ou Jussieu L7.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550949 - Réf Superimmo : ANVXW022F
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 13 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1885Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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