Vente appartement 420 000 €

40,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Charmant deux pièces au calme
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de près de 40 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Donnant sur une cour calme, cet espace bénéficie d'un environnement serein, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
L'appartement présente de nombreux atouts du charme de l'ancien, avec parquets au sol, moulures et cheminées qui ajoutent une touche de caractère. La belle hauteur sous plafond contribue à une atmosphère spacieuse et aérée.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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