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Description

Situé à Patrimonio, à 5 min du petit village de Saint-florent, station balnéaire prisée de Haute-Corse entre maquis et plages de sable fin, maisonnette de 40m2 avec jardin privatif de 46m2 et terrasse de 8M2, dans une résidence essentiellement composée de petites villas indépendantes.
Exposéé Ouest avec une belle vue dégagée sur la montagne - copropriété avec parkings - T2 trés bien agencé avec séjour-cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc, et une chambre.
Idéal résidence secondaire ou rendement locatif.
Petite taxe foncière 385EUR et faibles charges de copropriété: 38EUR/mois.
Seule la peinture des murs est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: KALLISTE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 6_7571 - Réf Superimmo : ANVXWY8Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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