Vente appartement 100 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

T2 PLACE GRAMONT - IDÉAL INVESTISSEUR
Superbe T2 de 40 m² entièrement rénové avec balcon et cave. Situé au rdc d'une petite de copropriété très bien entretenue, il compte une grande pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un wc.
Pour les investisseurs, ce bien est vendu loué avec locataire sérieux en place.
Gros + : l'appartement est clé en main, déjà exploité avec une situation centrale proche de la place Gramont.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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