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Vente appartement 140 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Penta-di-Casinca (20213)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Anne-Marie Mercier - efficity

Anne-Marie Mercier - efficity

29 avis
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Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ À FOLELLI (20213) – PENTA DI CASINCA
Appartement T2 de 40 m² situé à 5 minutes de la plage, 15 minutes de l’aéroport et 20 minutes de Bastia. Idéalement placé sur la route entre le centre-ville de Folelli et la plage, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur (1er étage).
Il comprend :
•Une grande pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse calme.
•Une cuisine neuve, installée en décembre 2024.
•Une chambre avec placard intégré.
•Une salle de bain et un WC séparé.
•Climatisation réversible et volets électriques.
Avantages :
•Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif.
•Il offre une excellente rentabilité, que ce soit en location saisonnière, avec environ 500 € par semaine en été, ou en location annuelle à 700 € par mois, soit une rentabilité brute de 6 %.
Aucun problème de stationnement autour de la résidence.
À proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, cabinet médical et associations.
Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier :
06 77 166 166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 171651 - Réf Superimmo : ANVXXFNPX
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
BalconAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 20 m²
1 salle de bainCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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