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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T3 idéal pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité.
Situé au premier étage d'un petit immeuble dans un emplacement proche du centre ville, cet appartement de 40 m² bénéficie déjà de locataires en place.
Caractéristiques de l'appartement :
Rentabilité 9%
Superficie de 40 m² offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Locataires déjà en place, assurant une source de revenus immédiate.
Loyer mensuel de 550€.
L'électricité et l'eau sont directement payés par les locataires.
Copropriété bénévole.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec une rentabilité élevée et des locataires stables.
Un deuxième logement de la même superficie dans le même immeuble est à la vente au même prix
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 66 500 €.
Prix honoraires inclus 71 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : fr055003 - Réf Superimmo : ANVXUSZZB
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an
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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 1,4%

71 000 €
9 avril 2024

Baisse de 2,7%

72 000 €
8 mars 2024

Baisse de 2,6%

74 000 €
9 février 2024
76 000 €
Localisation
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