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Vente appartement 227 900 €
40,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 5 572 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence RIZZONI

Agence RIZZONI

6 avis
02 96 23 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T2 de standing en excellent état à Perros-Guirec
Découvrez cet appartement T2 situé en plein coeur de Perros-Guirec. Cet appartement non meublé, au premier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal pour vivre ou investir. Le séjour de 23 m² est un véritable espace de vie, lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos idéal. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue sur la cour, et d'une place de stationnement extérieure est à votre disposition. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied : une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin et 6 médecins généralistes. Enfin, un collège est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement T2 de standing à Perros-Guirec. Contactez-nous Pascal au 0608961873 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4569-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXWB1TU
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 5 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires

40,9 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 329626030
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