Vente appartement 130 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Petit-Bourg (97170)

iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Nouveauté - PETIT BOURG
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de type T2 en rez de chaussée vue sur la piscine dans une résidence sécurisée à proximité des grands axes.
Cet appartement se compose d'un séjour avec une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre climatisée avec sa salle d'eau et wc.
Une place de parking
Logement vendu avec un locataire en place, sérieux. Idéal pour un premier investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.66 € par mois (soit 1267.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 267,92 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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BARBARA METZGER - IAD

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