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Vente appartement 88 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pézenas (34120)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pézenas (34120)
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- 2 200 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34120 - PEZENAS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé en plein cœur du centre-ville de Pézenas.
Avec une superficie de 40.0m², ce bien offre un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Sa chambre spacieuse et lumineuse vous garantit des nuits paisibles et agréables.
Cet appartement bénéficie d'un état général bon, avec une exposition plein sud qui vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement est exceptionnel, offrant une tranquillité absolue malgré sa proximité avec la gare routière.
Construit entre 1850 et 1919, cet appartement en pierre de taille possède une toiture en tuile à emboitement et une façade en pierre, en excellent état. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état général, vous profiterez d'un environnement calme et serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme authentique et à l'emplacement idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou par mail
INTERAGENCE APPRÉCIÉE AVEC MANDAT DE RECHERCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2023 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 145675 - Réf Superimmo : ANVXTUQH7
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 661 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  218 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2019.
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