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Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plaisir (78370)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plaisir (78370)
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- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Annie VIAUD - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : INVESTISSEURS PRIMO ACCEDANTS
Duplex Moderne et Lumineux - Situé dans le paisible quartier résidentiel de Plaisir, ce magnifique appartement en duplex de 40m², vous disposez de 60m² de surface au sol, offrant un espace de vie confortable et contemporain.
Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle de bain moderne et de toilettes.
La mezzanine offre une chambre spacieuse avec dressing.
Pour plus de commodité, une place de parking est mise à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo.
La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine à cet appartement, lui conférant un charme indéniable.
La résidence de standing, construite en 2018, assure une sécurité optimale avec interphone.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité absolue.
La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du parc du Château de Plaisir et à 30 min de Montparnasse font de cet appartement un bien idéalement situé.
* charges trimestrielle : 485 € (eau / électricité parties communes), ménage, poubelle, syndic, maintenance.
* consommation gaz / élec : 80€ par mois
* taxe foncière : 977€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et lumineux à Plaisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1610769 - Réf Superimmo : ANVXWSLCG
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  87 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2018.
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