Vente appartement 98 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plouescat (29430)

Gaëlle GUILLOU conseillère indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet appartement de 40m² loi Carrez, idéalement situé au second et dernier étage d'une copropriété, en plein centre de Plouescat, proche de toutes les commodités.
Une pièce principale de 16.55m² avec coin cuisine exposée plein Sud.
Deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique.
Le bonus : Une place de parking privative.
Vous rêvez d'un pied à terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre de très beaux atouts, il n'y a aucun travaux à envisager.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 562036 )

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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GAËLLE GUILLOU - OPTIMHOME

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