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Vente appartement 178 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pontcarré (77135)

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  • 4 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Maud Meyer - iad

Maud Meyer - iad

06 47 63 83 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Meyer (06 47 63 83 13) vous propose : iad France - Maud TORRES MEYER vous propose : EXCLUSIVITÉ - PONTCARRE - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING de TYPE F2 de 40 m2 environ habitable situé au 2eme étage sur 2 - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2015 - PROCHE DES COMMERCES
Il comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR SPACIEUX et LUMINEUX - avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE donnant sur un BALCON de 15m2 exposé SUD OUEST - UNE BELLE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU avec MEUBLE VASQUE, WC - ESPACE DE RANGEMENTS - UNE PLACE DE PARKING.
LES PLUS : RÉSIDENCE DE STANDING - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT L'EAU ET LE CHAUFFAGE - TRÈS BELLE PRESTATION - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL - A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF iad France N°1622927
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.29 € par mois (soit 1659.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Meyer EI (ID 79064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 978737229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622927 - Réf Superimmo : ANVXWXJLK
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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