Vente appartement 195 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-de-Bouc (13110)

l'agence Margueron Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 40 m², ce bien livré en 2022 ne nécessite aucun travaux
Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct sur un magnifique jardin privatif de 100 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante
Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, double vitrage, et une orientation idéale sud et ouest pour un maximum de luminosité. Une place de parking est incluse avec l'appartement.
N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Port-de-Bouc.
Honoraire charge acqeureur
Contactez Vincent Margueron, de l'agence Margueron Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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MARGUERON IMMOBILIER

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