Vente appartement 99 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

51100 REIMS - 2 PIÈCES - 40M²
Stéphane et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à proximité du centre ville et de l'ensemble des transports urbains
Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces dont 1 chambre, d'une surface de 40m², se trouve dans une petite copropriété avec des charges très raisonnables (30€ par mois) . Parfait pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de tranquillité ou même pour un investissement locatif.
Au première étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 5 lots, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image.
Les plus de cet appartement :
- Son secteur
- Sa petite copropriété bénévole aux faibles charges
- Chaudière Gaz à condensation de décembre 2023
- Fenêtres double vitrage
Sur le palier, vous bénificierez en plus d'un cagibi sécurisé, idéal pour du stockage (alimentation, vélo, trottinette, etc...)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans ce secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 619 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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