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Vente appartement 105 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 2 625 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane Czwakiel - efficity

Stéphane Czwakiel - efficity

40 avis
06 80 17 56 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

51100 REIMS - GAMBETTA - TYPE 1 - 38.36M² - JARDIN PRIVATIF de 41.25m²
Stéphane et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé en plein cœur d'un quartier recherché de Reims, à proximité de toutes les commodités.
Niché au fond d'une cour, sans vis à vis, cet appartement d'une surface de 38.36m² vous séduira par son extérieur de 20m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Idéal investisseur ou pour une personne seule à la recherche d'un cocon douillet.
Vendu actuellement loué 360€ + 25€ de charges par mois depuis plus de 10 ans à la même personne.
Rafraichissement à prévoir de l'appartement complet lorsque la locataire partira.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement saura vous offrir calme et tranquillité tout en étant proche des transports en commun, vous assurant ainsi une certaine praticité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien au centre de Reims, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 160711 - Réf Superimmo : ANVXWUKKE
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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STÉPHANE CZWAKIEL - EFFICITY

Siren : 851814939
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