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Vente appartement 156 220 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 906 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER REZÉ

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37 avis
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Description

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 de 40 m² habitable au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 2010, vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette exposé Est, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé.
Le plus: Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 654.06 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 317BISLVSC - Réf Superimmo : ANVXWU2FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 156 220 €Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 654 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 220 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage individuelCuisine aménagée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 398820712
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