Vente appartement 250 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Imaginez vivre dans un appartement moderne et lumineux, niché au coeur de la magnifique Roquebrune-Cap-Martin. Ce charmant T2, situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2010 et entièrement rénové en 2021, cet appartement de 40 m² est partiellement meublé et en excellent état. Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes depuis votre terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est accessible par ascenseur et est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges. Un supermarché est accessible en 15 minutes à pied, tout comme un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : étanchéité terrasse. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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