Vente appartement 141 000 €

40,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Vendu loué à Rouen (76000) : appartement de 41 m² au 1er étage à proximité de l'arrêt de tramway Saint-Hilaire (ligne T3). Son intérieur compte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Possibilité d'un achat de garage en supplément.
À dix minutes : bus, tramways (lignes T3, T1 et T4), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, conservatoire, théâtre, supermarchés, commerces, boulangeries, supérette et épiceries. Marché Place Saint Marc hebdomadaire. Nationale N28 à 1 km.
La copropriété est composée de 62 lots.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces en vente.
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 643 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 3 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 643 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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GERANCIMO ROUEN

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