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Vente appartement 135 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 375 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Laurent DUTOT - OPTIMHOME

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

16 avis
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Description

Rouen Préfecture - Pasteur, Superbe Appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble de belle facture.
Salon-séjour lumineux avec cuisine open, Chambre, Salle de douche - WC et divers rangements.
Autres Atouts : DV PVC, proximité des Facultés, pas de travaux à prévoir , aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité...
Belle Opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830037380373 - Réf Superimmo : ANVXWVGXX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 696 € / an
Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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