Vente appartement 169 900 €

40,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan vous propose ce superbe appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Ce bien vous séduira par un intérieur moderne et fonctionnel de 41m2, répondant aux normes PMR.
Il offre notamment un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos exposé plein sud.
Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle et une salle d'eau avec WC .
Pour faciliter votre quotidien, un cellier, une place de parking privée et un local à vélo complètent ce bien.
Contactez-nous sans attendre pour visiter!

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 4 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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