Vente appartement 164 300 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Appartement T2 40 m² à Royan – À 200m de la plage du Foncillon
Découvrez ce charmant appartement situé dans un cadre idéal, à seulement quelques pas de la plage au 2ième et dernier étage !
- Salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel
- Chambre séparée : parfaite pour des nuits au calme
- Salle d’eau moderne : douche à l’italienne et WC
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état
À 200 mètres de la plage du Foncillon et proche des commodités
Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire
Contactez-nous :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence Orpi Alcyade Royan
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des villes balnéaires les plus prisées de la côte atlantique !
Référence agence : 11

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Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 4 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 773 € / an	Taxe foncière : 845 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2017.

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ALCYADE IMMOBILIER

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