Vente appartement 119 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Alban (31140)

Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.73 %.
A vendre appartement T2 situé à Saint-Alban dans un quartier calme.
Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d’une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 22² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon.
Une chambre avec placard de 11 m².
Une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de parking en extérieur est vendue avec l’appartement.
- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 563.01 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 € dont 656.32 € récupérable sur la locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 119 500 euros honoraires d’agence inclus
Référence annonce : LD-ALB-108
Prix hors honoraires : 113 000 €
Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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