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Vente appartement 160 800 €
40,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 3 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Piscine
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

En exclusivité ! Dans la résidence Le Saint Denac, au calme du golf de la Baule, venez découvrir ce joli appartement T2 meublé baigné de lumière grâce à sa vue dégagée et son exposition plein sud. Ce bien vous offre une entrée, une chambre avec sa salle de bains, kitchenette, un séjour- salon donnant sur le balcon, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce lot. Vendu avec tout le mobilier. Dans cette résidence entretenue avec soins, vous profiterez également d'un accès à la piscine. CADRE VERDOYANT ET REPOSANT

Publiée le 09/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 125494 - Réf Superimmo : ANVXW9OTY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 246,94 € / anTaxe foncière : 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

40,98 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 12,9%

160 800 €
9 juillet 2024
184 600 €
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Infos légales : 523957041
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