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Vente appartement 179 000 €
40,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brès (34670)

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  • 4 427 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Saint-Brès, Co-Exclusivité Signatur Immobilier vous propose un appartement 2 pièces avec grande terrasse et une place de parking en sous-sol.
A proximité du centre de Saint Brès et des commerces, accès autoroute, dans un quartier résidentiel, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2019), bien entretenue.
Appartement de 40.43m2 composé d'un séjour d'environ 23m2 avec sa cuisine de qualité, ouverte sur le séjour et entièrement équipée (marque SoCoo'c), le tout donne accès à la terrasse de plus de 13m2 exposée Est, en partie couverte pour en profiter toute l'année.
Côté nuit, une chambre avec rangement et accès à la terrasse. Une grande salle d'eau avec douche, emplacement machine à laver et WC.
Charges de copropriété : 75 euros par mois.
Chauffage: Climatisation réversible dans le séjour, chauffage au Gaz dans la chambre.
L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.
Pour plus de renseignements: Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CE190 - Réf Superimmo : ANVXX203D
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

40,43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 480 € / an
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