Vente appartement 179 500 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Idéalement situé, en plein centre ville de Saint Georges de Didonne dans une résidence sécurisée et à 100 m de la plage, cet appartement de 40m2 vous permettra de tout faire à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture ! Très lumineux, ce bien une fois remis au goût du jour sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet emplacement étant très recherché pour les vacances. L'avantage du troisième étage lui confère de la luminosité, une vue plus dégagée et sans vis à vis ce qui est appréciable en centre ville. Cet appartement meublé est composé d'une entrée, d'un petit palier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage, il y a deux volets roulants électriques, un dans la cuisine et un dans la chambre et un volet battant en aluminium dans le séjour.
A disposition, un local commun pour ranger les vélos avec un emplacement pour les poubelles. Les charges de copropriété sont d'environ 800 euros/an et la taxe foncière pour 2024 est de 697 euros
Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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