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Description

Idéalement situé dans le centre ville de Saint Germain en Laye et à 3 mn à pied du RER, au dernier étage d'une petite copropriété, charmant duplex avec poutres apparentes sur cour de 40m² au sol (35.58 m2 loi carrez). Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de douche et à l'étage d'une grande chambre. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXWOPPH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 457 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310768.pdf

40,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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