Vente appartement 174 500 €

40,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Votre agence DURET vous propose de découvrir ce beau T2 d'environ 40 m², située sur la ville dynamique et agréable de SAINT GILLES CROIX DE VIE, proche des commerces et des pistes cycables.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une belle chambre avec placards donnant accès à la salle d'eau et wc.
Pour un confort, une loggia de 4 m² vous attend ainsi qu'une place de parking privative.
Locataire en place.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44
TBE
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 4 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 824,64 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Siren : 450811005

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