Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 134 500 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 363 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 minutes du centre ville de Nantes en bus, l'arrêt est situé en bas de l'immeuble et la ligne 3 du tramway à 10 minutes à pied. Au coeur de la Bouvardière, quartier résidentiel composé essentiellement de maisons. A 600 mètres du Val de chézine (chemin piéton), dans une petite copropriété de 1995. Tous les commerces accessible à pied. Au 3eme et dernier étage, type 2 en parfait état. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard et son cellier pouvant aussi faire un beau dressing. Vous poursuivrez dans la pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un espace pour prendre un repas à 4 personnes. Chambre, salle de bains avec WC. Pour votre confort une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour y loger son enfant pour ses études.
Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, charges annuelles 450 euros (eau froide comprise).
A vendre au prix de 134 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 233 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 387476LVQ - Réf Superimmo : ANVXXD3X3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 134 500 € | Prix au m² : 3 363 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 450 € / an | Taxe foncière : 708 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302307.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 88 41 49 74
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches