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Vente appartement 247 500 €
40,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 081 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet Chateaubriand Immobilier

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131 avis
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Description

Réf. : FH-16006 PRIX : 247 500 euros* SAINT MALO GARE Dans un immeuble de 2012 avec ascenseur, normes PMR, T2 de 40.70 m2 en parfait état comprenant entrée, dégagement, séjour placard, cuisine équipée, chambre avec accès a la salle d'eau, WC chauffage électrique et une place de parking en sous-sol. 10 mn à pieds du sillon, Rocabey et Intra-Muros. copropriété de 66 lots d'habitations, charges annuelles 780 euros, pas de procédure en cours. diagnostics réalisés le 05/08/2024 Classe Energie C 145classe climat A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Prix Honoraires Agence Inclus dont 5.32 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 235 000 euros (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : FH-16006 - Réf Superimmo : ANVXWIFR7
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 €Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70986.pdf

40,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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