Vente appartement 98 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Charmant T2 avec Balcon - Secteur Portail Rouge / Péri / Campus
Votre conseiller immobilier, Jérémy FERRAT, vous présente en exclusivité ce T2 de 40m2, au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété ravalée et isolée par extérieur en 2016-2017.
Profitez d’un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.
Situé à proximité immédiate du campus et de l’Avenue Gabriel Péri, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités.
Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément.
Bien que nécessitant un rafraîchissement et une mise au goût du jour, l’appartement reste habitable en l’état.
La copropriété est sécurisée, fermée par des badges, et dispose d’un vaste espace vert ainsi que d’un parking.
La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Le chauffage est individuel au gaz.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien ! Contactez dès à présent Jérémy FERRAT, votre conseiller immobilier au O6 34 11 O1 4O.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 98 000€
Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 2 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE SAINT MARTIN D'HÈRES

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