Vente appartement 148 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : SAINT MEDARD CENTRE, proche des commerces et commodités, emplacement idéal pour cet appartement de 41m2 environ situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée desservant une très jolie salle d’eau avec Wc, d'une chambre de 12m2 équipée de la climatisation et d’un séjour climatisé avec un coin kitchenette. Le tout donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
A visiter sans tarder, idéal investisseur, étudiant, primo accédant ou même pour une profession libérale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.75 € par mois (soit 825 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 825 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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ALEXANDRA BOUCARD - IAD

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