Vente appartement 245 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Une pépite en bord de Mer. Topaze immobilier vous présente en exclusivité, dans une résidence fermée avec piscine à côté de la plage de la Pèguière un F2 vue mer avec garage de 17m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un WC séparé.
A venir découvrir rapidement. Visite avec France au 06 65 10 47 66.
France Raffaelli EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 401978382.
Dans une copropriété de 94 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1360 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 euros et 890 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 6 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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TOPAZE IMMOBILIER

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