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Vente appartement 279 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 975 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Cocoon Immobilier - Les Agences du Sud
Coup de coeur assuré ! Découvrez cet appartement en duplex rare, au premier et dernier étage, avec une vue mer à couper le souffle à découvrir sur place. Un véritable bijou de 40m2 entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir confort et élégance. Situé entre Boulouris et Santa Lucia à Saint-Raphaël, cet appartement marie harmonieusement charme, modernité et fonctionnalité. Vous serez à seulement 7 minutes à pied d'une des plus belles criques de Saint-Raphaël et à 15 minutes à pied du port de Santa-Lucia et des commodités, dans un cadre exceptionnel, au calme absolu.
Points forts :
o Vue mer exceptionnelle : Profitez d'une vue panoramique à 180o sur la mer depuis chaque pièce de l'appartement, y compris une vue sur l'Île d'Or et des couchers de soleil inoubliables.
o Terrasse de plain-pied : Une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air et admirer la mer.
o Séjour cathédrale lumineux : Un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne ouverte avec un îlot central, offrant une vue dégagée sur la mer.
o Chambre en duplex : Une chambre à l'étage, tout en verrière, avec dressing intégré, surplombant le séjour cathédrale, pour une atmosphère chaleureuse et intimiste.
o Salle de bain contemporaine : Une salle de bain à l'italienne de très bon goût, moderne et fonctionnelle (à noter, les Wc sont séparés)
o Environnement paisible : Situé dans une petite copropriété de 15 lots, au calme, à seulement 7 minutes à pied de la plus belle crique de Santa Lucia et à 15 minutes à pied du port et des commerces (de plus, une boulangerie se situe à quelques mètres).
o Petite copropriété intime : Un cadre de vie serein avec de très faibles charges de copropriété.
o Parking privatif : Un emplacement de parking réservé pour votre confort quotidien.
Contactez sans tarder votre conseiller Les Agences du Sud pour plus d'information.
Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : V290032418 - Réf Superimmo : ANVXWEBTN
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 6 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agencesdusud.com
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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