Vente appartement 260 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Boulouris, En exclusivité RéseauImmoDirect,
Dans une résidence calme, très recherchée dans le secteur, proche de tous les commerces, de la gare et des plages, nous vous proposons ce très beau 2 pièces en rez-de-jardin.
L'appartement exposé plein SUD dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine US toute équipée ouvrant sur séjour, d'une chambre avec placard, d'un sanitaire indépendant et d'une salle d'eau avec douche italienne.
En extérieur, une très grande terrasse privative d'environ 26 m² vous attend prolongée par son jardin.
Afin de vous rendre votre quotidien plus agréable, la résidence dispose de parkings libres et sachez qu'en devenant propriétaire vous obtiendrez deux lots supplémentaires à savoir une cave et un box en sous-sol.
A visiter rapidement.
Surface du séjour : 23.00m²
Financier:
Loi Carrez
Les plus:
Cuisine amenagée
Box
Double vitrage
Meublé
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Climatisation
Câble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7103
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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